成住建發(fā)〔2020〕375號(hào)?
天府新區(qū)成都管委會(huì)自然資源和規(guī)劃建設(shè)局、東部新區(qū)公共服務(wù)局、成都高新區(qū)公園城市建設(shè)局、各區(qū)（市）縣住建行政主管部門，市質(zhì)監(jiān)站、市安監(jiān)站，各相關(guān)企業(yè)：
為全面加強(qiáng)建設(shè)工程生活區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化管理,?進(jìn)一步加強(qiáng)生活區(qū)宿舍消防安全，保障從業(yè)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》（GB50720），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、基本規(guī)定
生活區(qū)建設(shè)前，施工總承包單位應(yīng)將生活區(qū)施工方案、供應(yīng)廠家的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安裝單位的資質(zhì)和生活區(qū)用房及構(gòu)件的質(zhì)量證明文件等報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審批備案。生活區(qū)用房的安裝、驗(yàn)收、使用和拆除應(yīng)按照《建設(shè)工程臨建房屋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/693-2017）要求執(zhí)行。生活區(qū)宜采用物業(yè)化管理，由施工總承包單位聘請(qǐng)物業(yè)公司按合同約定對(duì)生活區(qū)進(jìn)行管理。宿舍用房應(yīng)采用箱式房屋或充分利用既有建筑物。箱式房屋搭建層數(shù)不得超過2層，通道、樓梯寬度應(yīng)滿足消防疏散要求。生活區(qū)內(nèi)不得違規(guī)存放易燃、易爆、劇毒、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)物品。
二、用電管理
生活區(qū)臨電應(yīng)按照《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46）和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行線路布置和電器元件的選擇，驗(yàn)收合格后方可使用；宿舍內(nèi)用電應(yīng)采用36V及以下安全電壓，宜設(shè)置USB充電插座（2020年12月1日后全市新開工建設(shè)工程生活區(qū)宿舍應(yīng)設(shè)置USB充電插座，不再單獨(dú)設(shè)置其他類型充電插座）；空調(diào)應(yīng)設(shè)專用配電線路，插座應(yīng)設(shè)置在室外，并配備合格的斷路開關(guān)和剩余電流保護(hù)器等電器保護(hù)裝置；生活區(qū)應(yīng)設(shè)置電動(dòng)工具、電瓶車等專用充電裝置，充電裝置應(yīng)滿足防火安全等要求，充電區(qū)域由專人負(fù)責(zé)。
三、消防設(shè)施設(shè)置
生活區(qū)應(yīng)按規(guī)定設(shè)置消防通道，室外應(yīng)設(shè)置消火栓、并配備齊全消防設(shè)施、設(shè)備。各樓層、樓梯間及重要部位按規(guī)定配備齊全有效的滅火器材和應(yīng)急照明設(shè)施。全市2020年12月1日后新開工建設(shè)工程，生活區(qū)宿舍應(yīng)設(shè)置消防簡(jiǎn)易噴淋系統(tǒng)：
（一）生活區(qū)每棟建筑物末端2層主管網(wǎng)應(yīng)串通并設(shè)置末端試水裝置和壓力表，應(yīng)定期檢查主管網(wǎng)末端壓力，臨時(shí)消防給水系統(tǒng)應(yīng)?24h?內(nèi)均保持靜壓不低于0.05MPa，若壓力不能滿足應(yīng)設(shè)置供水穩(wěn)壓設(shè)施，保持供水可靠性。
（二）消防簡(jiǎn)易噴淋系統(tǒng)噴頭建議選用快速響應(yīng)噴頭。
（三）宿舍內(nèi)應(yīng)安裝獨(dú)立式火災(zāi)探測(cè)器，具備觸發(fā)后能夠發(fā)出蜂鳴等警報(bào)功能，起到早發(fā)現(xiàn)、早預(yù)警作用。
四、食堂消防管理
宿舍、辦公用房不應(yīng)與食堂、鍋爐房等組合建造，且應(yīng)保持安全距離，食堂應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，使用阻燃建筑材料且符合消防要求；食堂制作間、鍋爐房等生活用房層數(shù)應(yīng)為1層；食堂操作間照明應(yīng)采用防爆燈和防水開關(guān)，操作間開關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器應(yīng)選用防濺型產(chǎn)品；食堂宜使用電炊具，使用液化石油氣的食堂應(yīng)單獨(dú)設(shè)置通風(fēng)良好的存放間，并加裝燃?xì)鈭?bào)警裝置，存放間應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50016）規(guī)定，液化石油氣鋼瓶應(yīng)年檢合格。
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成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年11月3日